Le classement énergétique décide aujourd'hui de la liquidité d'un bien à la revente. Voici les échéances qui s'appliquent, la nouveauté de 2026 sur le calcul, et ce qui bloque réellement une vente.
Un ancien commerce vide se paie moins cher qu'un appartement, et se revend au prix du logement. Six vérifications décident si l'écart est réel ou théorique, et l'une d'elles concerne toutes les sociétés.
Diviser un grand logement ou un immeuble crée souvent plus de valeur que la rénovation. Encore faut-il vérifier cinq points avant d'acheter, dont deux qui bloquent définitivement un projet mal préparé.
La marge d'une opération ne se lit pas dans l'écart entre le prix d'achat et le prix de revente. Voici la méthode de calcul utilisée avant de signer, poste par poste, et les deux chiffres qui décident réellement.